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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Roreto a 39.000 € (cod.652691e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Roreto, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 405 €/m² a 690 €/m²) e per trivani (da 300 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cortile di recente costruzione
In frazione Roreto, comodo ai servizi che offre il paese, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita appartamento sito al piano rialzato con posto auto. La soluzione si presenta in buono stato e si compone di ingresso su disimpegno, una cucina, un soggiorno con sfogo sul balcone angolare, un'ampia camera da letto matrimoniale e un luminoso bagno con vasistas. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti in legno e doppio vetro; il riscaldamento è autonomo con termoconvettori ad aria alimentati a metano. Ottima esposizione a sud e ovest! Completa la proprietà un cortile e un comodo posto auto nella rimessa condominiale
