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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Balma a 35.000 € (cod.6525a3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Balma, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 420 €/m² a 625 €/m²) e per attici (da 425 €/m² a 715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balma, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Balma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con caminetto senza ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In frazione Balma, a pochi minuti dal centro, la Chisone Immobiliare è lieta di proporre in vendita appartamento in buono stato con ingresso indipendente sito al primo e ultimo piano. La soluzione si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno e bagno recentemente ristrutturato. L’appartamento si presenta abitabile da subito in quanto sono stati rivisti sia l’impianto idrico che elettrico, il tetto completamente rifatto una decina di anni fa. Completano la proprietà 3 balconi (di cui uno angolare), una cantina al piano semi-interrato e un terreno di circa 70 mq a pochi metri dall’appartamento
