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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto a 25.000 € (cod.651e8b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 405 €/m² a 865 €/m²) e per attici (da 340 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare con angolo cottura con garage
In frazione Villaretto Superiore, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita ampio bilocale sito al terzo e ultimo piano con splendida vista panoramica in palazzina degli anni ’70. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucinotto, soggiorno, locale adibito a zona notte con armadio a muro, bagno finestrato e due balconi. A completare la proprietà un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale
