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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roure in zona Balma a 69.000 € (cod.650b3554)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roure in zona Balma, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
365 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
470 €/m² e
528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balma, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roure in zona Balma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
In frazione Balma, a pochi minuti dalla statale che porta a Sestriere, proponiamo in vendita casa indipendente in stato originario di ampia metratura con giardino di 70 mq e laboratorio adiacente. La soluzione si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da una cucina abitabile, una camera, un piccolo disimpegno, un antibagno, un bagno e un ripostiglio esterno; al primo piano con accesso da scala esterna troviamo 3 camere da letto (di cui due comunicati). Completano la proprietà due balconi angolari, una cantina, un locale deposito e un locale ad uso laboratorio di 70 mq disposto su due livelli adiacente di alla casa. OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE
