L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Roreto a 53.000 € (cod.649927c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Roreto, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio perosa d.i.) a 53.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 757 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 580 €/m² e 662 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roreto (da 360 €/m² a 1.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaretto, mentre la zona di Roreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Roure
•  Wikipedia: Roure
•  Mercato Immobiliare a Roure
•  Quotazioni OMI