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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roure in zona Castel del Bosco a 80.000 € (cod.6430cbeb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roure in zona Castel del Bosco, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 285 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 378 €/m² e 443 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaretto, mentre nella zona di Castel del Bosco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel del Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 595 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Roure in zona Castel del Bosco

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IN SINTESI

Prezzo:

80.000 €

Superficie:

280 m²

Prezzo al m²:

285 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roure (TO)

Zona OMI:

R1 (MONTAGNA)

Indirizzo:

Castel del Bosco

Pubblicato:

mer 2 aprile 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con giardino senza ascensore da ristrutturare

Comune di Perosa Argentina - Borgata Serre Rustico da ristrutturare in Borgata Serre ( appena sopra Castel del Bosco) - Val Chisone. Se sogni un angolo di pace con splendida vista, giardino soleggiatissimo, abbiamo quello che fà per Te. In inverno: il Tuo rifugio vicino alla neve, nella bella stagione giornate all'aria aperta tra sole, passeggiate, grigliate.... Un'opportunità unica per chi ama la montagna e la tranquillità. 250 mq circa la casa da ristrutturare 700 mq circa di giardino recintato stalla.... fienile.....bellissimo pergolato dove poter fare pranzi in compagnia.... (Classe Energetica in fase di richiesta