Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roure a 43.000 € (cod.63f12fc2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Roure, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
344 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
377 €/m² e
428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+51,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore con terrazza con posto auto con cortile con garage
Proponiamo casa semindipendente su 3 lati, composta da tre piani. Al piano terra vi è una spaziosa autorimessa con funzionale soppalco di 19 mq e una cantina di 10 mq; salendo al primo piano da una scala esterna, si trovano due camere; mentre accedendo al secondo piano da un ampio terrazzo di 35 mq, vi sono una sala, un cucinino, un bagno e due camere da letto. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori con l'utilizzo di una caldaia a metano, medesimo combustibile utilizzato per l'acqua calda sanitaria e per il piano cottura. Completa la proprietà un cortile di circa 22 mq confinante con la strada. L'immobile si presenta in stato parzialmente ristrutturato, in quanto Il tetto, il terrazzo e la facciata dell'immobile sono stati rifatti. La proprietà dista circa 800 metri da centro del paese e gode di una buona esposizione
