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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Roure in zona Villaretto a 25.000 € (cod.63e7d571)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
528 €/m² e
595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per mansarde (da 325 €/m² a 665 €/m²) e per attici (da 350 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di dieci annunci per
mansarde in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
510 €/m² per mansarde in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Roure in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con caminetto senza ascensore
Nella soleggiata borgata di Villaretto Superiore, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre una baita con spese di gestione contenute. L'immobile si articola su due piani abitativi oltre l'interrato dove vi è la cantina. Al piano terra l'ingresso è direttamente sulla cucina collegata al piano superiore tramite una scala interna in legno dove vi è la camera con uscita su un balcone angolare e il bagno. Completa la proprietà un terrazzo esposto a Sud per trascorrere piacevoli pranzi all'aperto. Il riscaldamento è prodotto tramite una stufa a pellets installata in cucina. I locali sono stati arredati con mobili su misura ed è servita da più nicchie e armadi a muro per ottimizzare la metratura esigua
