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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Roure in zona Villaretto a 25.000 € (cod.63e7d571)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a 25.000 € per una superficie commerciale di 33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 757 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 528 €/m² e 595 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per mansarde (da 325 €/m² a 665 €/m²) e per attici (da 350 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di dieci annunci per mansarde in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa 510 €/m² per mansarde in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
25.000 €
Superficie:
33 m²
Prezzo al m²:
757 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Roure (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Chisone Immobiliare Perosa Argentina

Chisone Immobiliare Perosa Argentina

via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)

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DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con cantina con caminetto senza ascensore

Nella soleggiata borgata di Villaretto Superiore, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre una baita con spese di gestione contenute. L'immobile si articola su due piani abitativi oltre l'interrato dove vi è la cantina. Al piano terra l'ingresso è direttamente sulla cucina collegata al piano superiore tramite una scala interna in legno dove vi è la camera con uscita su un balcone angolare e il bagno. Completa la proprietà un terrazzo esposto a Sud per trascorrere piacevoli pranzi all'aperto. Il riscaldamento è prodotto tramite una stufa a pellets installata in cucina. I locali sono stati arredati con mobili su misura ed è servita da più nicchie e armadi a muro per ottimizzare la metratura esigua

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