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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto a 29.000 € (cod.637cdddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 29.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
633 €/m² e
732 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaretto (da 415 €/m² a 895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenestrelle s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
ROURE Nelle immediate vicinanze del comune di Fenestrelle, in posizione comodissima ai servizi, appartamento panoramico e ristrutturato, ideale come punto d'appoggio. La soluzione è completata da un balcone, un terrazzino esposto a sud ed una cantina […]
