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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roure a 45.000 € (cod.6322a34d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Roure, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
472 €/m² e
538 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Roure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
In borgata a circa 1270 metri di altitudine, proponiamo casa semi-indipendente di ampia metratura con cortile pavimento. La casa è composta al piano terra da 3 cantine; al primo piano da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; infine al piano secondo con accesso da scala interna troviamo cucina abitabile, 2 camere, bagno e sottotetto in stato grezzo non abitabile. L’immobile si presenta con lavori di ristrutturazione interna da eseguire e il riscaldamento è alimentato da due stufe a legna disposte una per piano. Completano la soluzione un cortile pavimentato e un terreno a pochi metri. Buona esposizione
