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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roure a 49.000 € (cod.6322a34d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Roure, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
404 €/m² e
462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaretto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+51,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Roure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile con cortile
In borgata a circa 1270 metri di altitudine, proponiamo casa semi-indipendente di ampia metratura con cortile pavimento. La casa è composta al piano terra da 3 cantine; al primo piano da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; infine al piano secondo con accesso da scala interna troviamo cucina abitabile, 2 camere, bagno e sottotetto in stato grezzo non abitabile. L’immobile si presenta con lavori di ristrutturazione interna da eseguire e il riscaldamento è alimentato da due stufe a legna disposte una per piano. Completano la soluzione un cortile pavimentato e un terreno a pochi metri. Buona esposizione
