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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosta a 489.000 € (cod.6635763d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosta, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.666 €/m² e
2.090 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ROSTA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile senza ascensore
In contesto tranquillo e riservato, villa libera su tre lati edificata nel 2022, caratterizzata da ambienti luminosi, una perfetta distribuzione degli spazi e rifiniture di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli totali, offrendo una combinazione ideale tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni. L'abitazione accoglie al piano terra con un elegante ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo un pratico antibagno organizzato come zona lavanderia e un primo bagno di servizio rifinito con box doccia. Tramite la scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Quest'ultima ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre a un secondo bagno padronale anch'esso dotato di doccia. Il vero punto di forza della zona notte è il grande balcone perimetrale che abbraccia la casa sui tre lati liberi, offrendo un piacevole sfogo esterno sia alla camera matrimoniale sia a una delle camere singole. Al piano interrato è presente una comoda autorimessa doppia e di un locale tecnico adibito anche a cantina.. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato finemente curato che circonda l'immobile sui tre lati. Questo spazio è impreziosito da un'area barbecue ideale per accogliere amici e momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato progettato secondo i più moderni standard di risparmio energetico e benessere abitativo. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che lavora in perfetta simbiosi con un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) dotato di funzione deumidificatore, assicurando così un'aria sempre pulita e un microclima ideale in ogni stagione. I serramenti sono in PVC monoblocco con performante quadruplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico, completati da tapparelle interamente motorizzate. La casa dispone inoltre di un impi[…]
