L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Rosta a 200.000 € (cod.6543cbab)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rosta, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1315 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 850 €/m² e 971 €/m². Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosta, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte calo (-176,22%).

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•  Wikipedia: Rosta
•  Mercato Immobiliare a Rosta
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