L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rosta a 440.000 € (cod.64aac4a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosta, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2588 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.359 €/m² e 2.562 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.340 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,23%).

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•  Wikipedia: Rosta
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