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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosta a 345.000 € (cod.64789213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosta, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.749 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione
A Rosta, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di nuova costruzione così composto: ingresso living su sala con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà il ripostiglio, un delizioso terrazzo nella zona giorno, un balcone dal lato delle camere da letto e un box auto doppio. Il pavimento del soggiorno, delle camere, della cucina, sarà in gres porcellanato smaltato, mentre per i bagni sono previsti pavimentati e rivestiti con piastrelle in ceramica bi-cottura o gres porcellanato con formato variabile in base al prodotto scelto. Riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, comprensivo di un sistema di deumidificazione. Ogni alloggio avrà un sistema di ricambio d’aria meccanizzato cosiddetta VMC. Tutti i pavimenti dei terrazzi verranno piastrellati con piastrelle in gres porcellanato ad impasto unico anti gelivo, mentre per i box e le cantine, sono previsti pavimenti in cemento con rifinitura al quarzo. I serramenti esterni verranno realizzati in PVC, internamente bianchi ed esternamente verdi, vetro triplo camera, avvolgibili in alluminio coibentato colore verde e motorizzati
