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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosta a 495.000 € (cod.63c4a367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosta, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.385 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.350 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Nella tranquilla collina di Rosta proponiamo villa unifamigliare di ampia metratura che si sviluppa su diversi livelli abitativi. Al piano seminterrato troviamo un ampio box doppio con attigua taverna, lavanderia e locale cantina, con un ascensore recentemente installato è possibile raggiungere il piano terra, dove ci accoglie un piacevole salone perfettamente diviso in zona salotto con camino e zona pranzo, ampie vetrate caratterizzano questo ambiente rendendolo caldo e luminoso, completano il piano terra una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, perfetta anche come studio e il primo bagno. Una comoda ed elegante scala conduce al primo piano della casa, dove ci accoglie un secondo e intimo salotto, un bagno e tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato. Circonda la casa un piacevole e curato giardino, ideale per i momenti di relax di tutta la famiglia ove è presente un ampio e indipendente box perfetto per ospitare anche un camper, oltre alla possibilità di posteggiare altre autovetture all'interno della propriet
