L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rosta a 740.000 € (cod.63b94b81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosta, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobilis Rivoli) a 740.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2114 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.113 €/m² e 2.323 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,23%).

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•  Wikipedia: Rosta
•  Mercato Immobiliare a Rosta
•  Quotazioni OMI