Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rorà a 35.000 € (cod.660dd49c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rorà, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rorà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rorà, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rorà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con cortile con angolo cottura
Unicase Immobiliare propone in vendita antico fabbricato di montagna in corso di ristrutturazione. La proprietà si trova in zona montana, a circa 4 km dal centro del paese, in un contesto immerso nel verde e dalla visuale aperta sulle cime circostanti. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è presente un locale di sgombero, utilizzabile anche come tavernetta o spazio accessorio, oltre alla scala interna che conduce al piano superiore. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa, composta ingresso su la zona giorno impreziosita dall'antico camino in pietra scolpita a mano e di una predisposizione angolo cottura e sala interna per il soppalco ove si può ricavare dei posti letto. A lato della zona giorno troviamo una camera da letto e sul retro il bagno con doppio accesso o dal vano scala oppure dalla camera. Sempre dal primo piano si può accedere ad un grazioso angolo di giardino privato posto sul retro del fabbricato, ideale per momenti privati di convivialità in famiglia o con gli amici. La superficie complessiva di quest'area è di 150 mq. Completano la proprietà il cortile davanti casa ove è possibile parcheggiare anche più auto ed evetualmente la parte residua utlizzarla come orto o quant'altro. La superficie complessiva di questa area è circa 100 mq. L’immobile si presenta in corso di ristrutturazione, al momento si è arrivato alla predisposizione degli impianti idrici, elettrici, rifacimento di parte dei tetti, solai, scarichi, allacciamenti e predispozione alle pavimentazioni. La proprietà è collegata all’acquedotto comunale, mentre gli scarichi sono gestiti tramite fosse biologiche. Questa soluzione è adatta a chi cerca un piccolo fabbricato di montagna da ultimare e personalizzare, in posizione tranquilla e ad alta quota. Può essere interessante come seconda casa, punto d’appoggio per il tempo libero o rifugio nel verde, ma anche come prima casa dato che vi sono due famiglie che vivono a fianco a questa abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al[…]
