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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rorà a 239.000 € (cod.65ae3309)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rorà, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
534 €/m² e
598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rorà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rorà, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rorà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CASA STORICA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Rorà, Proponiamo in vendita, in zona soleggiata e panoramica, casa indipendente storica ristrutturata con giardino e terreno privati. La soluzione è eretta su tre livelli e si compone di: - al piano terra ingresso, due studi, disimpegno, cantina e ripostiglio; - al piano primo ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, terrazzo e balcone; - al piano secondo disimpegno, tinello, soggiorno, quattro camere, terrazzo e balcone. I tre piani sono collegati tra loro mediante scala interna in pietra. A completare la soluzione la tettoia chiusa, il locale ad uso deposito, il giardino pianeggiante ed il terreno. Il riscaldamento è a mezzo di termosifoni alimentati da caldaia a pellets con accumulatore e pannelli solari. La casa è allacciata alla rete fognaria, all’acquedotto, alla luce ed è raggiungibile tutto l’anno mediante strada asfaltata comunale
