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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rondissone a 136.000 € (cod.662ab460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rondissone, la richiesta di 136.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
805 €/m² e
1.157 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rondissone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rondissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rondissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Rondissone Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con cantina senza ascensore con caminetto
RONDISSONE: In zona centrale; Casa indipendente con cortile privato, ristrutturata e caratterizzata da ambienti funzionali, spaziosi e luminosi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un androne coperto di circa 30 mq. dal quale si accede a un magazzino di 20 mq. Attraversando il cortile si raggiunge l'abitazione, sviluppata su due livelli collegati da scala interna ed esterna. Al piano terra si sviluppa una comoda zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno con camino a legna. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, entrambe con sfogo esterno sul balcone. La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppi vetri e oscuranti. Il riscaldamento è alimentato a gas metano con radiatori e caldaia a condensazione. E' inoltre, installato un climatizzatore caldo/freddo al piano primo. Particolarmente interessante sotto il profilo dell'efficienza energetica è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6,23 kw, installato nel 2026, abbinato a due batterie di accumulo da 5 kwh ciascuna. Il tetto è stato inoltre coibentato con lana di roccia, intervento che contribuisce al miglioramento dell'isolamento dell'abitazione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio esterno e un locale di deposito di circa 48 mq. situato al piano primo sul fronte dell'abitazione e accessibile tramite scala a pioli
