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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rondissone a 164.000 € (cod.64b76350)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rondissone, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.161 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rondissone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rondissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rondissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Rondissone Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
RONDISSONE: Villa libera su tre lati con giardino terrazzato di 500 mq. e cortile di 250 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tramite scala interna ed esterna. L'abitazione principale è ubicata al piano primo, costituita da ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere e bagno. Nel medesimo è livello è presente anche la scala che conduce al sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Il piano terra dispone di un'ampia e comoda tavernetta con bagno, locale lavanderia e cantina. Gli infissi sono in legno con tapperelle in alluminio. Il ricaldamento è alimentato a metano tramite radiatori con caldaia a condensazione. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nell'anno 2006 e si presenta in buone condizioni. Completa l'unità immobiliare un box auto/deposito ubicato sul fronte di 40 mq
