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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rondissone a 109.000 € (cod.63fd5b49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rondissone, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
801 €/m² e
918 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rondissone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rondissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rondissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Rondissone Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura con caminetto
RONDISSONE: In zona centrale; soluzione semindipendente con una metratura totale di 125 costituita da una prima porzione di 75 mq. disposta su due livelli e ristrutturata nell'anno 2020. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con camino, cucinotto e bagno con vasca. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore dotato di due camere da letto con sfogo esterno sul balcone angolare. Tutti gli infissi sono sono in pvc con doppi vetri e persiane. Il riscaldamento della casa avviene tramite classico gas metano con caldaia a condensazione mediante radiatori oppure tramite stufa e camino. La medesima unità abitativa può essere ampliata sfruttando la metratura del secondo fabbricato creando un collegamento interno. La seconda porzione è di 50 mq allo stato grezzo, su due livelli e con tetto ristrutturato nell'anno 2023. La presenza di due unità abitative consente altresì la realizzazione di un contesto bifamiliare con ingressi separati. La proprietà viene completata da un cortile privato e da un locale di deposito ubicato sul fronte
