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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rondissone a 199.000 € (cod.63990b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rondissone, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
975 €/m² e
1.084 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rondissone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rondissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-37,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rondissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilzeta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Rondissone - Nella centralissima piazza Roma, splendido alloggio panoramico e molto luminoso al settimo e ultimo piano, accessibile con ascensore privato , libero su tre lati e così composto: ingresso su ampio living ben suddiviso tra zona cucina, zona pranzo e salotto, tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a cabina armadi), due spaziosi bagni; completano la proprietà due balconi e un grande terrazzo da 50 mq con splendida vista. L'immobile inoltre si completa di n. 1 cantina. Lo stesso è stato recentemente e finemente ristrutturato in tutte le sue parti , troviamo infatti la pavimentazione rinnovata su tutto l'immobile con particolare attenzione ai materiali e rivestimenti dei bagni, gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti, serramenti in PVC con vetro camera triplo, vari ribassamenti interni con faretti che danno movimento e slancio all'appartamento , porte interne e portoncino blindato di ingresso nuovi. Acquistabile a parte un box auto e una seconda cantina a € 28.000
