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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Romano Canavese in zona Cascine di Romano a 65.000 € (cod.6604ccc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano Canavese Cascine di Romano, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI ROMANO - VIA V.EMANUELE, VIA CENTRALE) per appartamenti (da 490 €/m² a 935 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine di Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine di Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%), come per la zona di Cascine di Romano (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano Canavese in zona Cascine di Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore con angolo cottura
A Romano Canavese, caratteristico comune del territorio canavesano, immerso in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali centri della zona, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La posizione è particolarmente comoda anche per chi si sposta quotidianamente, grazie alla vicinanza al casello autostradale, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'abitazione si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, uno spazio piacevole da sfruttare durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Completa la proprietà il bagno, dotato di box doccia. L'appartamento è attualmente locato con contratto di natura transitoria, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Una proposta funzionale, inserita in un contesto raccolto e tranquillo, ideale come investimento o come futura abitazione. RIF.9040826
