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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Romano Canavese in zona Cascine di Romano a 78.000 € (cod.6577e4d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano Canavese Cascine di Romano, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da My House di Franchetto Andrea) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI ROMANO - VIA V.EMANUELE, VIA CENTRALE) per appartamenti (da 490 €/m² a 930 €/m²) e per quadrivani (da 565 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine di Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine di Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine di Romano (-8,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano Canavese in zona Cascine di Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
In zona residenziale immersa nel verde, spazioso appartamento al piano rialzato in piccolo contesto condominiale. L’abitazione si compone di una comoda cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi caratterizzati da ambienti ben distribuiti. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Ogni stanza gode dell’accesso a uno dei due balconi, perfetti per chi desidera spazi all’aperto da vivere. Completano la proprietà una cantina e il box auto al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è una soluzione versatile, adatta a soddisfare le esigenze di famiglie di ogni tipologia, grazie alla sua funzionalità, tranquillità e alla piacevole cornice verde che lo circonda
