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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Romano Canavese in zona Cascine di Romano a 77.000 € (cod.6563c29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano Canavese Cascine di Romano, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI ROMANO - VIA V.EMANUELE, VIA CENTRALE) per appartamenti (da 490 €/m² a 920 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine di Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine di Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano Canavese in zona Cascine di Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Strambino Uno Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Appartamento luminoso, di generosa metratura, al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si caratterizza per gli spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale, un ampio e luminoso soggiorno open space con accesso al balcone e una cucina abitabile, anch’essa con sfogo esterno. La soluzione è completata da doppi servizi: un bagno principale e un secondo ambiente più piccolo, ideale come lavanderia o ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina
