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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Romano Canavese in zona Cascine di Romano a 349.000 € (cod.65588184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cascine di Romano, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.250 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI ROMANO - VIA V.EMANUELE, VIA CENTRALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Romano Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine di Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine di Romano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano Canavese in zona Cascine di Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Per maggiori informazioni contattare Angelo al 340/1461155 ROMANO C. SE - Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti da Ivrea, proponiamo villa indipendente di circa 300 mq distribuita su più livelli. Piano Terra: ingresso, cucina abitabile con portico, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Piano primo: tre camere da letto spaziose, uno studio (perfetto per lo smart-working), ripostiglio, due bagni, terrazzo e due balconi. Locale mansardato al grezzo composto da due vani. Piano seminterrato spazio tecnico e di stoccaggio, ampia cantina e centrale termica. La proprietà include un fabbricato accessorio su due piani composto da autorimessa doppia, locale deposito con portico e suggestiva tettoia a nudo tetto. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, impianto di antifurto, infissi in legno con vetro doppio, camino, accesso carraio con cancello automatico e la caldaia a condensazione sostituita nel 2023
