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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Romano Canavese in zona Cascine di Romano a 98.000 € (cod.64ab45bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano Canavese Cascine di Romano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Atriumivrea di gobbato paola antonella) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI ROMANO - VIA V.EMANUELE, VIA CENTRALE) per appartamenti (da 455 €/m² a 920 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine di Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine di Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%), come per la zona di Cascine di Romano (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano Canavese in zona Cascine di Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atriumivrea di gobbato paola antonella
C.so Massimo D'azeglio 45, Ivrea (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
ROMANO CANAVESE: In zona centrale e comodo al casello Autostradale Torino- Aosta- Milano proponiamo un appartamento ristrutturato di c.a mq. 130 al piano rialzato di una palazzina di 4 piani dotata di ascensore . l'unità è cosi composta: ingresso , soggiorno con disimpegno e cucina a vista , due camere, doppi servizi di cui uno con doccia, veranda e balconi. l'appartamento si presenta con Portoncino di ingresso blindato, serramenti esterni in pvc con doppio vetro, zanzariere, antifurto, condizionatore con funzione caldo/freddo, Certificazione degli impianti elettrico e idraulico . Inoltre gode di una tripla esposizione . Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole a consumo . Completano la proprietà una cantina . Volendo possibilità di lasciare la cucina dotata di piastra a induzione e arredi. Volendo box
