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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roletto in zona Roncaglia a 163.000 € (cod.6608bc28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roletto in zona Roncaglia, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.TA RONCAGLIA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roletto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Roncaglia (-14,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roletto in zona Roncaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento
A 2 km dal centro del paese, in una posizione collinare con esposizione ottimale e vista panoramica, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, con circa 2.500 mq di terreno privato (in gran parte bosco naturale in pendenza), ideale per chi ama la totale privacy e la natura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq: Piano abitativo (ca. 75 mq): Ingresso su soggiorno living con angolo cottura e sfogo diretto su terrazzo con vista panoramica, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Piano seminterrato (ca. 95 mq): Ampio box auto triplo (con possibilità di trasformarne una porzione di box in tavernetta), cantina, intercapedine ispezionabile e locale tecnico con caldaia a metano a condensazione. Dotazioni e finiture: Infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e inferriate su tutte le aperture, riscaldamento integrato con camino a pellet e caldaia a metano a condensazione, cancello carraio d'ingresso e portone basculante del box entrambi automatizzati, allaccio diretto alla fognatura comunale. Contatta Alberto Maranetto per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 370/3107664
