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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roletto in zona Roncaglia a 255.000 € (cod.65fd845b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roletto in zona Roncaglia, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.TA RONCAGLIA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roletto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Roncaglia (-23,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roletto in zona Roncaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con mansarda
Nel cuore di Roletto, in una posizione tranquilla e riservata, la PROFESSIONECASA propone in vendita villa indipendente con circa 2000 mq di parco piantumato, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi. L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 270 mq cosi composti: al piano terra abitativo troviamo l'ingresso da grazioso porticato su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere con parquet e bagno con doccia. Tramite scala interna di collegamento si accede al piano mansardato composto da: soggiorno living con angolo cottura, 2 camere e bagno. Al piano seminterrato sempre collegato da scala interna troviamo la tavernetta, bagno/lavanderia, cantina, locale tecnico e box auto doppio. L'abitazione dotata di infissi in pvc, caldaia a metano, pannelli fotovoltaici da 3 kW e collegamento alle fogne comunali. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarmi al seguente numero: Roberto Filadoro 334/3073527 (Ufficio) 011/905.97.36. - SC9696193
