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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roletto in zona Roncaglia a 85.000 € (cod.64deaf8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roletto in zona Roncaglia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.TA RONCAGLIA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roletto, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncaglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roletto in zona Roncaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con balcone
In zona Roncaglia, a pochi minuti da Pinerolo proponiamo in vendita, All'interno di una palazzina di poche unità abitative, appartamento ristrutturato sito al primo piano con piccolo giardino (36 mq) situato al piano terra ideale come orto o come area relax con zona barbecue. L'immobile è così composto: ingresso living su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui 1 con cabina armadi, disimpegno, bagno con doccia e 2 balconi di cui 1 con veranda. Completa la proprietà al piano terreno l'ampia cantina (16 mq) e il posto auto coperto. La soluzione è dotata dei seguenti comfort: portoncino blindato e infissi di nuova generazione in PVC con doppi vetri. Contatta Alberto Maranetto per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 370/3107664
