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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roletto a 248.000 € (cod.6456842c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roletto, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.164 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roletto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
In Roletto, posizionata in zona comoda al centro paese e ai collegamenti, proponiamo in vendita villa in buone condizioni conservative, circondata dal bel giardino piantumato e pianeggiante. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano primo di mq. 127 mq. 26 di balconi ed è composta dall'ingresso che avviene dallo spazioso terrazzo frontale di mq. 30, un salone doppio, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto e un bagno. Al piano terreno (mq. 127 totali), collegato al piano abitativo dalla scala interna, sono presenti i vari locali accessori, fra cui il box auto spazioso (mq. 35), cantina, centrale termica (caldaia recentissima) e depositi (mq. 92). I punti di forza di questa soluzione residenziale sono: - buone metrature interne; - ottima esposizione e vista aperta; - indipendenza; - dimensioni non eccessive del giardino pianeggiante. 403,6 kWh/m2 a
