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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Canavese a 360.000 € (cod.660d7b82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Canavese, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
649 €/m² e
796 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza
Situata nella Borgata Remondato di Rocca Canavese, proponiamo in vendita una splendida villa costruita negli anni ’80, immersa in un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq. La proprietà gode di una posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort: la casa si trova infatti in un punto strategico, a soli 10 km da Ciriè e 20 km da Torino. Questa vicinanza permette di avere tutti i servizi a portata di mano e di raggiungere facilmente la città, pur potendo contare sulla pace e sul silenzio che solo un contesto di campagna sa offrire. Tutta la parte abitativa è disposta su un unico livello al piano rialzato ed è così composta: -ingresso su grande e luminoso salone doppio di circa 70 mq, un ambiente pensato per il relax e la convivialità, che rimane funzionalmente separato dalla spaziosa cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede al terrazzo coperto, uno spazio ampio che permette di godere dell'esterno della casa in totale privacy. Essendo riparato, diventa un angolo sfruttabile in ogni stagione, sia come area relax che come zona pranzo aggiuntiva. Il disimpegno centrale serve la zona notte dell'abitazione, dove trovano spazio cinque camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone già della predisposizione per un secondo bagno: una soluzione ideale per chi desidera un servizio aggiuntivo o vuole trasformare una camera in una suite padronale. La metratura è generosa, circa 280 mq. Al piano terra, la villa mette a disposizione un’ampia metratura (circa 190 mq) dedicata ai locali accessori, pensata per chi cerca spazio extra da personalizzare in base alle proprie passioni o necessità lavorative Grande box auto di circa 85 mq già dotato di due portoni sezionali motorizzati, tre ampi locali accessori da usare come cantine, tavernetta, palestra, zona svago, una lavanderia e un versatile locale di sgombero. Le camere sono attualmente prive di pavimentazione, esiste il massetto pronto per la posa del pavimento a pia[…]
