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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Robassomero a 368.000 € (cod.65f45b19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Robassomero, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.451 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Robassomero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robassomero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Robassomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Robassomero - Villa indipendente circondata dai campi, immersa nel verde con la vista che spazia sulle montagne. Ci troviamo in una posizione strategica a15 minuti da Venaria Reale, comoda al collegamento provinciale de La Mandria, libera sui 4 lati e sviluppata su tre livelli completa di tutto e con giardino privato. Al piano terra accediamo al soggiorno doppio e luminoso, vi è poi la cucina abitabile con accesso al terrazzo, una camera/studio e il bagno finestrato a servizio del piano. Al primo piano vi sono tre camere da letto: due padronali con cabina armadio e bagno privato e una camera degli ospiti, il ripostiglio e i balconi. Nel piano seminterrato vi è la tavernetta, un locale depositi/lavanderia, la palestra, la cantina, il bagno e il locale tecnico caldaia. Per un totale di 360mq calpestabili. A completare abbiamo un ampio box auto per 5 macchine comodamente parcheggiate ed un solarium/terrazzo sul tetto. L'immobile è in fase di ristrutturazione con alcuni lavori da ultimare. Questo permetterà di poter scegliere i materiali e le rifiniture per personalizzarsi al massimo la proprietà. Il Tetto è stato rifatto nel 2017. Abbiamo già un nuovo impianto elettrico e termoidraulico, la predisposizine per i condizionatori. Importante: verrà consegnato con gli infissi in PVC/doppio vetro camera e il portoncino blindato già posizionati, e il materiale per rifinire il box. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA
