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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 108.000 € (cod.663f6a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rivara nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Rivara) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+1,75%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.
Corso francia 49, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Via Rivara. Nei pressi del Francia, a poche decine di metri dalla futura ultima fermata della Metro, in palazzina di fine anni '60, grazioso alloggio bilocale completamente ristrutturato, Sito al secondo piano servito da ascensore rimesso a norma, caratterizzato dalla doppia esposizione, si compone nel seguente modo: ingresso in disimpegno, tinello con cucinino, primo balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, servizio ben rifinito e finestrato e comodo vano ripostiglio. E' presente la cantina al piano interrato. La recente e totale ristrutturazione rende l'immobile abitabile fin da subito. Comodo ed accogliente ideale anche uso investimento per messa a reddito
