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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere a 265.000 € (cod.663f6539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruere nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.480 €/m²) e per casali (da 1.365 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruere pressi Via Bruere) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti Neirotti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%), come per la zona di Bruere (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
In Via Bruere, in zona centralissima ed a due passi da Corso Francia, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in stabile di recente costruzione. Lo stabile è stato edificato nel 2010, si divide in tre scale ed è completamente privo di barriere architettoniche. Internamente l'immobile è composto da ingresso living su ampio salone dal quale si accede al balcone sviluppato in lunghezza. Il salone è direttamente collegato ad una spaziosa cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone. Tramite disimpegno si prosegue verso la zona notte, composta da 3 camere da letto e doppi servizi, uno con vasca ed uno con box doccia. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto d'antifurto e di climatizzazione. Il riscaldamento è semi-autonomo con termostato interno e la porta d'ingresso è blindata. Al piano seminterrato è presente la cantina di proprietà. TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Rivoli, Corso Francia n° 105. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile ! I nostri recapiti sono: Tel 0112768094. Cell 3929997123. WhatsApp 3929997123. EMAIL cascinevica@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulle nostre pagine ufficiali FACEBOOK: Tempocasa Cascine Vica di Rivoli INSTAGRAM: Tempocasa_cascinevica
