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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 250.000 € (cod.663b9d32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COAREZZA E DELMONDO IMMOBILIARE SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+1,75%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COAREZZA E DELMONDO IMMOBILIARE SRL
Corso galileo ferraris 127, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con giardino di recente costruzione con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
Rivoli, Corso Francia, in prossimità degli uffici comunali, in complesso di recente costruzione, in assenza di barriere architettoniche, vendesi appartamento al piano terra con giardino ad uso esclusivo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno living con cucinotto a vista, disimpegno, 2 camere, doppi servizi finestrati, patio coperto, giardino esclusivo recintato, cantina e box auto doppio al piano interrato pertinenziali. Riscaldamento a gestione autonoma con teleriscaldamento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, portoncino blindato, videocitofono, domotica, avvolgibili elettriche, predisposizione impianto antifurto e condizionamento. Libero subito
