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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 179.000 € (cod.663a078b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,31%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi di Rivoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile curato e servito da ascensore. L’immobile è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione con finiture di pregio, concepita per coniugare eleganza moderna, efficienza e massima funzionalità. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben distribuita, dove il tinello dialoga in modo armonioso con il cucinino/angolo cottura, sfruttando ogni ambiente al meglio. Gli interni si distinguono per la calda pavimentazione uniforme in stile urban craft e per le raffinate porte interne Bertolotto color crema, impreziosite da incisioni geometriche che richiamano le linee essenziali delle costellazioni. La stessa cura nei dettagli e nel design si ritrova nel pratico ripostiglio e nel rivestimento coordinato del portoncino blindato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, silenziose e luminose, oltre a un bagno moderno e finemente rifinito. La doppia esposizione è arricchita da due comodi balconi, ideali per godersi uno sfogo all'aperto. Sotto il profilo del comfort e del risparmio energetico, l’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare senza i pensieri di una ristrutturazione, a pochi passi da negozi, scuole e collegamenti principali. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
