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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 80.000 € (cod.6638e949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.355 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
BILOCALE CON ASCENSORE E DUE BALCONI – CORSO FRANCIA 115 In Corso Francia 115, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un condominio edificato nel 1969, dotato di ascensore e con facciata recentemente rifatta nel 2023. L'appartamento si compone di un ampio disimpegno d'ingresso, tinello con cucinino, pratico ripostiglio, bagno e spaziosa camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà due balconi, che offrono sfoghi esterni, e una cantina al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette di ripensare gli ambienti e personalizzare le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzandone al meglio le potenzialità. La presenza dell'ascensore, dei due balconi e della cantina rende questa soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare
