Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 240.000 € (cod.6635d7aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PANORAMA CASA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Neirotti) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%), come per la zona di Tetti Neirotti (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile
Rivoli, frazione Tetti Neirotti, in una zona periferica ma molto tranquilla, vicino all'imbocco della tangenziale ed a numerosi servizi commerciali, vendiamo una "introvabile" casetta indipendente distribuita su due livelli: piano terra, ingresso in un piccolo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno con antibagno. Piano primo, collegato da una comoda ed ampia scala, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, un balcone che si estende per il lato lungo della casa. Una delle due camere è così ampia da consentire la creazione della 3° camera da letto. Al piano terra abbiamo un cortile con piccolo giardino/orto per un centinaio di metri quadri complessivi, una tettoia con altezza fino a oltre 6 metri, un box auto, una cantina/magazzino. Il piano terra della casa è stato ristrutturato da poco tempo con sostituzione della caldaia, mentre il primo piano necessita di una ristrutturazione che consente di personalizzare l'immobile a proprio gradimento beneficiando delle detrazioni fiscali previste dalla legge. Casa adatta a chi cerca tranquillità ed indipendenza, spazi all'aperto ma recintati per animali, aree di gioco per bambini e/o per attività all'aperto, il tutto a pochissima distanza dal centro di Rivoli (3,5 km). Casetta con grande potenziale di trasformazione! Alcune foto sono state corrette digitalmente al fine di consentire una presentazione più chiara degli spazi e del contesto in cui si trova l'immobile
