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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 199.000 € (cod.66357626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,50%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore senza ascensore
Nel cuore di Rivoli, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 106 mq, situato a un piano basso di uno stabile edificato nel 1965 e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la metratura generosa e la disposizione versatile degli ambienti, caratteristiche che permettono di organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze abitative. La soluzione è particolarmente interessante per le famiglie che necessitano di più camere da letto, ma anche per chi desidera avere a disposizione una stanza da adibire a studio, locale per gli ospiti o ambiente dedicato ai propri hobby. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina, ambienti che consentono di gestire la quotidianità in maniera funzionale, mantenendo distinti gli spazi dedicati al relax e alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende tre camere da letto, che possono essere organizzate in base alle necessità della famiglia, garantendo una maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi. La presenza di un bagno completa la distribuzione interna dell'appartamento. A rendere più fruibili gli ambienti contribuiscono i due balconi, di cui uno verandato. Quest'ultimo rappresenta uno spazio aggiuntivo utilizzabile durante tutto l'anno, ideale per organizzare una zona di servizio o per sfruttare al meglio la superficie disponibile. Il secondo balcone offre invece un ulteriore sfogo esterno, utile per godere di un momento di relax o per le esigenze della vita quotidiana. Nel corso degli anni l'appartamento è stato interessato da diversi interventi di manutenzione e aggiornamento, che hanno riguardato alcuni degli elementi principali dell'abitazione. Nel 2005 sono stati rifatti i pavimenti e rinnovati la cucina e il bagno. Nello stesso anno sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in alluminio a doppio vetro, contribuendo a migliorare il comfort degli ambienti interni. È stato installato il portone d'ingresso blindato, la cui serratu[…]
