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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 298.000 € (cod.6634dc8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE COLLI nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1874 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi VIALE COLLI) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,53%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con cortile
SPLENDIDO APPARTAMENTO ANGOLARE NEL CENTRO DI RIVOLI A Rivoli, in posizione strategica e ambita, a pochi passi da corso Francia e comoda a tutti i servizi primari, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento angolare di ampia metratura situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di comodo ascensore. Caratterizzano questo appartamento: Luce e vista mozzafiato. La posizione angolare e il grande balcone perimetrale regalano una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata e una vista panoramica che spazia dalla collina di Torino, alla collina di Rivoli con il suo Castello e le retrostanti Alpi. Ampi spazi. L'appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce alla cucina (con balcone che affaccia sul cortile interno), a un luminoso soggiorno, a ben tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Potenziale di personalizzazione. La metratura generosa e la classica distribuzione degli ambienti offrono l'opportunità perfetta per un progetto di ridifinizione degli spazi e restyling su misura, ideale per chi desidera plasmare una dimora contemporanea, funzionale e moderna. Nessuna barriera architettonica. L'edificio è privo di barriere garantendo la massima comodità per il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Eventuale possibilità di affittare un posto auto scoperto o coperto in una autorimessa posta nelle vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi importanti, luce ed una vista unica nel cuore di Rivoli. In collaborazione con Luciana Vola Immobiliare
