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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 169.000 € (cod.6630e882)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
UN NIDO SOPRA I TETTI DI RIVOLI Ci sono case che, appena si apre la porta, trasmettono subito una bellissima sensazione: calore, personalità, carattere. Questa mansarda di Via Manzoni 21 a Rivoli è una di quelle, ma con qualcosa in più. A pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, quasi ad angolo con Corso Susa, questo appartamento mansardato è stato ristrutturato con estrema cura ed attenzione ai dettagli circa 10 anni fa, risulta essere accogliente e funzionale ma al tempo stesso comodo ai collegamenti verso Torino e la linea diretta per la Metropolitana M1 di Fermi, caratteristiche che lo rendono particolarmente ideale per single o coppie in cerca del primo nido. Per scoprirlo bisogna proprio salire fin sopra i tetti. L’ascensore conduce all’ultimo piano dello stabile; da qui due brevi rampe di scale conducono all’accesso riservato dell’abitazione e alla seconda porta blindata d’ingresso. Un comodo spazio preesistente lungo il percorso è stato sfruttato come ulteriore comodità a servizio della casa. Ed è una volta varcata la porta che la mansarda svela tutto il suo carattere. Il soffitto bianco attraversato dalle grandi travi in legno scuro, le diverse altezze tipiche della mansarda, i Velux e i due balconi regalano alla casa luce e personalità, mentre le soluzioni d’arredo studiate appositamente permettono di sfruttare bene ogni spazio. La zona giorno è un piacevole living con cucina a vista e isola, organizzato tra zona pranzo e area relax/divano tv. Dal soggiorno si accede al primo balcone lungo e vivibile, personalizzato con pavimentazione in legno e tendaggi: uno spazio intimo sopra i tetti, perfetto per una colazione all’aperto, un aperitivo o una cena nelle sere d’estate. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale e, adiacente, un piccolo ambiente separato da adibire secondo necessità e gusti: uno studio, una piccola cameretta per bimbo, un angolo musica o spazio dedicato alle proprie passioni e/o hobby. Il bagno dispone sia di vasca sia di doccia ed è illuminato e aerato naturalment[…]
