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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 138.000 € (cod.66309548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orbassano nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.271 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con mansarda
Nel contesto di una piccola palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano, lievemente mansardato, caratterizzato da ampi volumi e spazi ben distribuiti. L’immobile, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2009, si sviluppa su una superficie di circa 104 mq commerciali. L’ingresso avviene tramite porta blindata e si apre su un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo. La distribuzione interna comprende inoltre due camere da letto, un bagno finestrato con doppio lavabo e vasca, oltre a un locale lavanderia separato in cui è collocata la caldaia dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria, installata due anni fa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e regolato da valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, garantendo una gestione efficiente e personalizzata. Il tetto è stato completamente coibentato, migliorando le prestazioni energetiche dell’unità abitativa e contribuendo a un elevato comfort termico. I serramenti sono in PVC con doppio vetro a taglio termico, conformi agli standard attuali in materia di isolamento. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato, con spazi generosi e dotazioni tecniche aggiornate, in un contesto contenuto e riservato. La cantina si trova nel piano interrato
