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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 335.000 € (cod.663002f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fratelli Macario nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.315 €/m²) e per bifamiliari (da 1.800 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascine Vica pressi Via Fratelli Macario) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+4,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.
Corso francia 49, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rivoli, via Macario. Zona centrale di facile raggiungimento alle tangenziali, al Francia e a tutti i servizi che il comune offre, caratteristica casa semindipendente disposta su due livelli abitativi. La porzione di bifamiliare è composta nel seguente modo: l'accesso è da portoncino comune con l'altra porzione di casa, e si trova al primo piano. Al piano si trova il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi con gli accessi nella parte esterna privata, una camera da letto ed il primo servizio finestrato. Tramite scala in legno si accede al primo piano dove si trovano le camere da letto di cui due con loggia balconata ed un'altra con finestra: completa il piano un servizio dotato di velux. La parte esterna privata, che prende un angolo della casa, è provvista di una parte terrazzata ed una parte con un gradevole e modesto giardinetto. Il box auto, accessibile dal vano di ingresso comune, è doppio ed anch'esso provvisto di porta blindata. E' presente un'ampia cantina al piano interrato ed un'altra ulteriore come vano tecnico. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianto di pannelli fotovoltaici da 6 kw con accumulatore di corrente da 10 kw, impianto di climatizzazione in tutta la casa ed antifurto. Immobile recentemente ristrutturato
