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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 159.000 € (cod.662ec53f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Hrad Sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con mansarda
Nel suggestivo centro storico di Rivoli, fra il dedalo di vie che lo caratterizzano, in tranquillo contesto di case di corte, proponiamo interessante soluzione abitativa così composta: - al primo piano ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, con una doppia esposizione verso Nord - Est che garantisce tanta luminosità agli ambienti; - al piano mansardato (non abitabile) ampia zona notte open-space e lavanderia. Interessante opportunità per una coppia giovane o anche nell'ottica di una locazione o B&b
