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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 145.000 € (cod.662eabb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Omegna nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Omegna) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,91%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, è disponibile un appartamento di 90 mq recentemente ristrutturato. Situato al piano basso di un edificio civile, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto luminose, un bagno moderno e due ulteriori camere che possono essere adibite a soggiorno e sala da pranzo. Presenti due balconi comodi e ben sfruttabili, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Costruito fine anni '60 , l'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2021, che ha valorizzato gli spazi interni con finiture contemporanee. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comodità
