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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 139.000 € (cod.662e5cc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, proponiamo un esclusivo trilocale situato in una piccola palazzina di soli tre piani, recentemente rinnovata nella facciata e nel tetto. L'appartamento, di 80 mq, si trova al piano rialzato e offre un'ampia metratura ideale per chi cerca spazio e comfort. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, vi è inoltre la possibilità di acquistare la cucina lineare presente. Le due ampie camere matrimoniali rimangono squadrate, finestrate e facilmente arredabili . Il bagno è stato ristrutturato a livello di impiantazione idrica e rimane finestrato aggiungendo un tocco di praticità e luminosità all'ambiente. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo verandato, che offre uno spazio esterno protetto grazie alla chiusura rinnovata e versatile. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Edificato intorno alla fine degli anni'60, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di categoria media, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita essendo posizionata in un interno privato ma pur rimanendo a pochi metri dal Corso Francia, dalla tangenziale e dalla futura stazione metropolitana. Spese decisamente contenute. Ampio ripostiglio e cantina a completare la proprietà. Informazioni telefoniche per visite guidate presso gli interni
