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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 189.000 € (cod.662c789f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CUORGNE' nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Atriumivrea di gobbato paola antonella) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi VIA CUORGNE') è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atriumivrea di gobbato paola antonella
C.so Massimo D'azeglio 45, Ivrea (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
RIVOLI: In zona comoda a Tutti i servizi , in Via Cuorgnè, nelle immediate vicinanze anche della futura fermata della Metropolitana, Si propone in Palazzina decorosa , al Piano 5 ° con ascensore , un appartamento di c.a. mq. 110 con ampi balconi. L'unità , parzialmente ristrutturata, si presenta con ampio ingresso, soggiorno , cucina abitabile, Due camere e un bagno con doccia. Un Ripostiglio/volendo possibilità di realizzare un altro bagno di servizio. Il Riscaldamento è centralizzato con Termo valvole. Il Condominio è circondato da un ampia area verde ideale per trascorrere momenti di relax e perfetto per giochi dei più piccoli. Completa la proprietà una Cantina
