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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 189.000 € (cod.662c54ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Gatti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con garage
PANORAMICO 4 LOCALI CON TRE BALCONI, ASCENSORE, CANTINA E POSSIBILITÀ DI DOPPIO BOX A pochi passi dal centro di Rivoli, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, situato al sesto piano panoramico di una palazzina dotata di ascensore, priva di barriere architettoniche e inserita in un piacevole contesto con parco condominiale. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerose aree verdi. Il centro cittadino, le scuole, i negozi di prima necessità e il mercato rionale del venerdì sono comodamente raggiungibili a piedi. Lo stabile è stato oggetto nel 2022 di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha interessato la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione dei serramenti esterni e l'installazione della nuova caldaia a condensazione, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con accesso all'ampio balcone dotato di tende estive e invernali, cucina abitabile con accesso sia al balcone comunicante con il soggiorno sia al secondo balcone, anch'esso dotato di tende invernali e dove trova spazio la caldaia a condensazione, disimpegno, bagno di servizio, bagno finestrato, camera matrimoniale, seconda camera e pratico ripostiglio. La seconda camera dispone dell'accesso al terzo balcone, completo di tende estive. L'esposizione su due arie, est nella zona notte e ovest nella zona giorno, assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci panoramici grazie al piano alto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È inoltre possibile acquistare uno o due box auto, entrambi ubicati all'interno dello stabile, al prezzo di € 20.000 ciascuno, una soluzione particolarmente comoda per accedere direttamente all'abitazione senza uscire dal complesso condominiale. Una proposta ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, efficiente dal punto di vista energet[…]
