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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 95.000 € (cod.662853d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,31%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
RIVOLI, CORSO FRANCIA, ZONA VILLAGGIO LEUMANN, IN STABILE CON ASCENSORE, AL 2° PIANO, ALLOGGIO BEN DISTRIBUITO, IN BUONE CONDIZOINI, COMPOSTO DA INGRESSO CON CORRIDOIO, TINELLO ANGOLARE CON CUCININO E DUE BALCONI DI CUI UNO VERANDATO ESTATE / INVERNO, AMPIA CAMERA DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. AL PIANO INTERRATO E' PRESENTE UNA CANTINA. L'ALLOGGIO E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA. SERRAMENTI CON DOPPI VETRI. SUPERFICIE CATASTALE: 62 MQ. RENDITA CATASTALE: € 340,86. TUTTI I DATI SOPRA RIPORTATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI NÈ PRESUPPOSTI CONTRATTUALI
